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身为庄里人你了解石家庄吗？石家庄70余城中村现状各区城改项目特色不一

房天下 2015-09-19 00:00

[摘要] 城中村是中国很多城市快速崛起的特殊产物，城中村改造在一定程度上体现了一个城市的发达程度。作为庄里子民，你了解石家庄吗？从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，因此也被称为“都市里的村庄”。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">城中村是中国很多城市快速崛起的特殊产物，城中村改造在一定程度上体现了一个城市的发达程度。作为庄里子民，你了解石家庄吗？从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，因此也被称为“都市里的村庄”。石家庄这样的“都市里的村庄”曾经也有很多。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">石家庄曾有许多城中村：漕运河畔的古村方北，四大元帅曾探访过的留营，套人民币的印制地柏林庄……而自2002年开始，省会正式启动城中村改造，列入城中村改造的村共有73个。其中二环路以内城中村45个村，占地面积约11.2平方公里，建筑面积约636万平方米，居住约4.77万户，约14.93万人；二环路以外条件成熟的28个自然村，占地约12.82平方公里，建筑面积约935万平方米，约10.36万人。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2008年，在省会城建“三年大变样推进城镇化”的背景下，城中村的改造工程再次提速，政府出台了《关于进一步加快城中村改造的实施意见》，按照“统一规划、合理布局、集约用地、综合开发、配套建设”的原则，全面加快城中村改造速度。2009年，市政府又出台《关于明确市区城中村改造中村民回迁楼认定及产权登记程序的意见》，这个补充意见强调了要严格控制城中村用地的使用，并规定了每个回迁户的回迁面积等。至此，石家庄的城中村改造“大热”起来。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">值得一提的是，如果说几年前看中和参与城中村改造的开发商还只局限于各村的村委会或本土小房企的话，近几年石家庄的城改项目越来越“高档”，不仅吸引了本土的大牌房企例如怀特集团(怀特芙蓉郡)、卓达集团(卓达上河原著)、天山集团(高新区留村城中村改造)、中宏集团(南焦城中村改造)等，更是引入了例如恒大集团(恒大御景半岛)、富力地产(石家庄富力城)、广厦(林荫大院)等一系列100强的房企大佬，为石家庄的房地产市场更添一股助力。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">十几年过去了，石家庄的城中村改造也即将进入尾声，2015年，石家庄市区（长安区、裕华区、桥西区、新华区、高新区）内在售/待售的城中村改造项目共约70个，其中7个城中村处于拆迁或未动工阶段；有近一半（34个）的项目已经五证齐全（或部分五证齐全）；占地超过千亩的超级大盘共有6个，其中大的是高新区的东仰陵城中村改造项目——高新香江岸，占地1700亩。

RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 14px/22px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">紫晶悦城，位于东临谈固大街、西至建华大街、南临光华路、北至北二环，整个项目由16大板块组成，规划为大型的城市多元综合体，集国际多元风情生活城、大型商业建筑群（shopping mall）、高档公寓、星级酒店、5A级智能写字楼、特色风情商街、近5万平方米的超大中心城市公园以及5万多平方米的国际标准教育配套设施为一体。项目总占地面积约1600亩，规划建筑面积约300万平方米，其中住宅约占240万平方米，商业约占96余万平方米。项目已签约北京师范大学石家庄附属学校，可实现一站式教育配套。

RDER-COLLAPSE: collapse;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/22px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px auto;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" cellspacing="0" cellpadding="0" align="center" border="1">

城中村改造项目	对应楼盘	占地面积 (亩)	开发公司	工程进度	证件进度
南翟营	紫晶悦城	1600	河北祈福乾悦房地产开发有限公司	一期入住，北区11号地至11层，12号地至19层	五证齐全
肖家营	高远森林城	1000	河北旭远祥华房地产开发有限公司	北区部分已出地面7层（已停工）	规划方案已经专家评审
西兆通村	安联生态城	900	石家庄安联房地产开发有限公司	正在做地基
谈固	瑞城	800.4	石家庄国瑞房地产开发有限公司	三期为准现房，四期主体封顶。	五证齐全
桃园村	桃园丽璟城	800	石家庄东海融发房地产开发有限公司	拆迁中，部分已挖槽	——
南石家庄村	博雅盛世	780	河北瀚康俪业房地产开发有限公司	2、5、6、7、8号楼已经封顶	已获两个规划证，回迁区将获土地证
十里铺	天洲·视界城	636	河北壹洲房地产开发有限公司	B9、10封顶；D6、7、8、9号楼封顶，其他正常施工	五证齐全
东古城	瀚唐	570	河北宇辰房地产开发有限公司	一期、二期已交房、三期已封顶	五证齐全
小沿村	北城国际	500	石家庄盈佳房地产开发有限公司	B区现房已入住，C区部分楼栋已封顶	五证齐全
小沿村	北城国际珑誉	——	石家庄盈佳房地产开发有限公司	准现房	五证齐全
柳董庄	铂宫时代	500	河北正华房地产开发有限公司	1#高已出地面33层（暂停工）	已缴纳土地出纳金，可边施工边补证
北翟营	奥北公元	487.5	石家庄荣泰房地产开发有限公司	一期即将交房，二期已封顶。	五证齐全
西古城	龙溪城	442.2	石家庄国龙房地产开发有限公司	高层全部封顶。洋房做地基，别墅部分封顶。	五证齐全
西兆通村	紫林湾	432	石家庄市日晔兴房地产开发有限公司	洋房已封顶，高层均在16层以上。	已获用地规划许可证、建筑规划许可证，日前开始面签。
北高营	锦融尚御名邸	404.2	石家庄中融汇通房地产开发有限公司	二期现房，三期部分出地面8层	一二期五证齐全
东杜庄	御江景城	357	河北索坤房地产开发有限公司	1、4、5、6、8号楼封顶，2#3#到13层，9#10#打桩（暂停工）	已有三证（可边施工边补证）
土贤庄	永邦天汇	345	河北永邦房地产开发有限公司	已全线封顶（暂停工）	已交违规开工罚款，准备上规委会，下一步准备拿规划许可证
柳林铺	北城半岛名邸	300	石家庄北城房地产开发有限公司	西区9#10#已封顶（暂停工，阅兵后复工）	已获四证
北宋	星河盛世城	260	石家庄市中恒宏誉房地产开发有限公司	已封顶，外装做保温，内装做线路和管道	五证齐全
陈章村	中基碧域	200	河北中基房地产开发有限公司	高层封顶，正做内外装	五证齐全
柳辛庄	北部时光	175.1	石家庄厚土房地产开发有限公司	现房已交房	证件性质待定
南高营	恒大御景半岛	141.75	恒大地产集团天津有限公司	一期1-10#已交房，13#及16-24#部分已封顶。	1号楼、3-9号楼、2期17号、19号、22号、23号楼五证齐全；9#、10#、11#、13#地块获用地规划许可证；9#地、46#、47#住宅楼、11#地43#住宅楼、10#地小学获建筑规划许可证。
庄窠村	大唐金茂古运码头二期	86	石家庄市中泰房地产开发有限公司	封顶准现房	下半年或明年有望土地招拍挂

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">从2008年8月，仲盛房地产（上海）有限公司与河北石盛投资有限公司共同出资成立河北冀圣，共同致力于南焦村改造，但在5年多时间里，仲盛并没有完成南焦村的拆迁，终黯然撤资。几经周折，南焦村改造终由运作了多个旧城改造项目的中宏接手。中宏企业从棉二改造汇景国际项目开始，到之后的中央悦城、党家庄改造项目星河御城、北宋村改造星河盛世城项目，直至此次进行南焦村改造项目，经验十分丰富。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">新鼎华府位于裕翔街与仓丰路交口西南角，项目总投资约15亿元，总占地135亩，总建筑面积约30万平米，将分两期开发建设，分为东西两区，总规划建设8栋高品质住宅、5栋A级商务办公楼、1条风情商业街、1栋幼儿园等，是一个涵盖了居住、办公、休闲娱乐、教育等多种物业形态的城市综合体。

城中村改造项目	对应楼盘	占地面积 (亩)	开发公司	工程进度	证件进度
南焦	南焦城中村改造	1452	石家庄市中宏房地产开发有限公司	现已有围挡，15号16号地已挖槽	回迁区已获用地规划许可证，商业住宅规划方案已公示。
孙村	盛邦大都会	1000	河北盛邦房地产开发有限公司	三期1、5、7、8号楼已建至25层；6号楼已封顶	五证齐全
位同村	国仕山	900	魏通地产	一期现房，二期部分准现，三期地面20层以上部分将封顶(停工，复工手续已提交）	一期H1-H9号楼、H11-H18号楼五证齐全
东王村	天海誉天下	605.7	河北天海房地产开发有限公司	C区现房，目前在做小区内部景观	五证齐全
宋村	众美凤凰绿都	405	河北众凯房地产开发有限公司	3号地块1-8号楼已全部封顶，2号地3号楼即将封顶	五证齐全
二十里铺	万国园白金汉府	360	河北金牛房地产开发有限公司	洋房高已出地面五层	地块控规获批，将获用地规划许可证。
塔冢村	维多利亚时代	156	永昌地产	二期现房，三期拆迁完毕	五证齐全
南栗村	新鼎华府	135	石家庄市新鼎房地产开发有限公司	工地围挡已完成	土地即将进行招拍挂
槐底村	怀特芙蓉郡	8.25	河北怀特集团股份有限公司	现房已交房	——

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">润德天悦城位居石家庄楼盘热评榜位，十分受石家庄购房者关注。润德天悦城位于胜利南大街（107国道）以西，仓丰路以南，留村西街以东，仓盛路以北，是一座包括50万平米回迁住宅，100万平米商品住宅和50万平米商业综合体的大型城市建筑群，规划建有高层住宅、主题商业街、精品公寓、5A级写字楼、国际化品质大型商超、五星级酒店等。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">润德天悦城B区加推3号楼、5号楼89-137平米新房源，预计9月上旬开盘；C区房源现在接受咨询的是C1区的2#4#5#及C2区的5#6#7#，60-140平户型俱全；项目火热咨询中，订房优惠1万。润德天悦城与2中教育集团合作，建设石家庄天悦国际学校，该校占地200亩，是一所包括幼儿园、小学、初中、高中在内的全程式综合学校。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">东五里城中村改造位于南二环与红旗大街围合之地，规划为大型城市综合体，总占地面积350亩，总建筑面积70万平米，有50万平米高端住宅与20万平米商业组成。住宅部分涵盖低密洋房、小高层、高层等多元建筑产品。商业部分包含大型购物广场、综合商超、星级酒店、5A级写字楼、SOHO公寓等。社区内部规划有幼儿园和小学，让子女享一站式教育资源。

城中村改造项目	对应楼盘	占地面积 (亩)	开发公司	工程进度	证件进度
石桥村	幸福城	850	河北百顺基业房地产开发有限公司	A区已经交房，B区全部封顶，开始外装，E区即将封顶，公寓动工中；新建小学在幸福城F区已动工。	项目规划已公示，A、F区已获用地规划许可证。
大谈村	东胜紫御府	800	东胜房地产开发集团有限公司	4号地块封顶外装，3号地块大部分楼栋封顶。	五证齐全
玉村	盛世御城	771	河北保合房地产开发有限公司	二区已全线封顶，外墙正粉刷，预计9月底交房；四区7#已封顶，其次为5#即将封顶，4#盖至29层左右，其他楼栋也已盖到20多层。	商业区、住宅一区、住宅二区、商品房二区已获用地规划许可证，商品房二区、回迁区已获建筑规划许可证。
留营村	富贵城	750.45	石家庄国厦房地产开发有限公司	一期拆迁完毕，回迁已经动工，商品房一区已经开槽。	回迁区及一期已获建筑工程许可证、用地规划许可证
留村	润德天悦城	700.5	石家庄创世纪房地产开发有限公司	C1—2#6#已封顶，C1—1#3#4#5#7#楼9月底封顶，C2—1#2#5#6#7#楼9月底封顶，C2-3#4#楼地基处理。	项目规划方案已公示，回迁区区已获得用地规划许可证，土地已收储。
南简良村	良兴美嘉城	500	河北良兴房地产开发有限公司	部分楼栋封顶准现房。	——
孔寨村	华普城	480	河北华为房地产开发有限公司	三区全部楼栋已经封顶，5#6#10#13#17#16#已交房。	项目规划已公示，回迁区、商品区已获用地规划许可证。
塔谈村	中国·石家庄·塔坛国际商贸城	474	河北塔坛房地产开发有限公司	项目已封顶，正做内外装，预计2015年底投用。	五证齐全
振头四街	天玺名著	400	石家庄市振西实业总公司	回迁区1#12#13#已于14年12月底交房，一号区已全面动工，商品楼14#已经封顶，部分楼栋已出地面。	——
东五里	东五里城中村改造项目	350	河北欣绿房地产开发有限公司	回迁楼封顶，商品房区域已平整完场地，4号地块挖槽。	项目规划已公示。
振头一街	翰林观天下	300	河北翰博房地产开发有限公司	目前A区已交房入住，B区大部分封顶，C区全部封顶部分楼座进行外装。	五证齐全
瓮村	众诚五福苑	183	河北众诚房地产开发集团有限公司	拆迁中	——
塔谈村	泰丰观湖	182	石家庄泰丰房地产开发有限公司	已全部封顶，目前社区绿化实景已基本完成，其中11#12#14#已于2015年4月底交房，其余房源预计15年底交房。	五证齐全
振头二街	海棠湾	100	河北利航房地产开发有限公司	1-7号楼全部封顶，正在进行内外装。	1#-7#五证齐全
东良厢	良城国际·御景	90	河北华骏房地产开发有限公司	二期5#6#8#9#10#已封顶，7#盖至13层左右；三期2#3#已经封顶。	土地已收储
范村	华基君程荣璟台	60	河北华基房地产开发有限公司	1#准现房正在做内部装修，预计2015年10月交房。	已获4证
振头四街	拉斐小镇	25	石家庄市振西实业总公司	已经全部封顶，预计2015年10月交房。	五证齐全

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">林荫大院目前在售房源三期1#2#8#，楼王9#11#，户型有两室的到五室的，面积是85-262平，两室的面积85-100平，三室的117-169平，1万抵2万，可贷款，低首付五成，全款起价9280元/平，贷款起价9580元/平，均价11000元/平；项目位于和平路与泰华街交口，紧邻地铁3号线和5号线的市庄站。项目为新华区比较典型的教育地产，可上北焦小学，28中，同时配备双语幼儿园。

城中村改造项目	对应楼盘	占地面积 (亩)	开发公司	工程进度	证件进度
于底	国源和天下	1300	河北国源房地产开发有限公司	暂未动工	二期控规获批，将获建设用地规划许可证。
田家庄	汇君城	637.5	河北金麦加房地产开发有限公司	E区现房，F区1-4封顶，L区1-5号楼施工中。	E区五证齐全；F1-4号楼五证齐全；L1-8号楼五证齐全。
西三庄	雍和慢城	560	石家庄雍和房地产开发有限公司	1-8号楼现房已交房，一栋写字楼公寓已封顶。	五证齐全
小安舍	星湖国际花园	560	石家庄金谷房地产开发有限公司	3 、6、7、8、12、13、 14、 17楼已封顶，准备进行外装；1、2#楼的负二层顶板已经浇筑完成，负一层正在进行墙体绑扎；9、 21#楼 CFG桩施工正在进行中，并已完成60%；22、23#楼已挖槽完成，准备进入下一施工阶段，进行基桩浇筑。	项目规划方案已公示。
赵一街	北郡帕提欧	507.25	河北宏峻房地产开发有限公司	现房	五证齐全
岳村	百岛绿城	486	河北泰岳房地产开发有限公司	5-13号楼已封顶，15#16#18#已封顶，17号楼出地面，小学幼儿园内外装都已做好，9月份开始启用。	已获建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
东三庄	弘石湾	350	河北弘石房地产开发有限公司	C区现房，B区7、8、9号楼已经封顶，其余均已出地面。	C区五证齐全，
北焦村	林荫大院	200	中国广厦河北兆翔房地产开发有限公司	5#6#7#13#20#封顶准现房，其他楼栋快建至21层	C区1-3期已获建筑规划许可证；已获土地证。
西三庄	天河悦城	200	石家庄海市房地产开发有限公司	4#5#11#、2#17#做小区绿化和路面硬化，13#14#16#外装	4、5，11-14,16、17号楼五证齐全。
赵二街	卓达上河原著	182	卓达房地产集团有限公司	A区17栋楼已封顶，开始做外立面。	五证齐全
西三庄	豪威大厦健达花苑	88.2	石家庄豪威房地产开发有限公司	现房	五证齐全
柏林庄	华林国际	76.7	河北尚元房地产开发有限公司	一期现房已交房，二期建至10层左右。	4-6号楼五证齐全

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">在2013年石洽会期间，多家石家庄媒体就曾报道石家庄市燕泽房地产开发有限公司与富力(北京)地产开发有限公司正式签署合作协议，共同投资建设位于南豆村的石家庄富力城项目。一年之后，2014年11月，石家庄高新技术产业开发区官网发布“南豆村全面启动旧村改造工作”的消息，但是在正文中，官方一直使用“南豆村”字样，也并未提及“富力城”。一直到2015年6月11日，石家庄城乡规划局发布“21分区07、08单元富力城项目”地规划块动态维护，才首次使用“富力城”，这也是政府官方在通告中次提及“富力城”。由富力地产来开发改造南豆村已是板上钉钉。

城中村改造项目	对应楼盘	占地面积 (亩)	开发公司	工程进度	证件进度
东仰陵	高新香江岸	1700	未知	未动工	——
小西帐村	硕成上誉	700	河北硕成房地产开发有限公司	地面平整挖槽	——
赵村	同祥城	699.3	同祥控股·金石地产	三期目前主体全部封顶	全部已获用地规划许可证，四期已拍地。
西仰陵	傲湖铂岸	620	河北金明实业集团	1-4在做内外装，15#正在挖槽	1-4号楼五证齐全
南豆村	石家庄富力城	600	石家庄富力房地产开发有限公司	拆迁中，土地征收已公示。	地块控规已获批，即将获得用地规划许可证。
留村	——	560.73	天山房地产开发有限公司	——	项目规划方案已公示。
周通	想象国际	504	河北新东方房地产开发有限公司	南区1、5、9号楼，北区1、2、3、4、6号楼已全部交房，二期南6号楼、南8号楼出地面10层左右。	一期二期五证齐全，三期已拍地
中仰陵	雍雅锦江	105	河北五合房地开发有限公司	一期交房，二期挖槽中	项目规划方案已公示，小区及小学已获建筑规划许可证
南辛庄	紫睿天和	70.5	河北尚睿房地产开发有限公司	1号楼已交房，其余全部封顶	五证齐全

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/22px 楷体_GB2312;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

标签：石家庄,无极,城中村,改造

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