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无极买房砍价八大招诛心为上！

房天下 2015-10-21 09:27

[摘要] 对于购房者而言，挑选一处好房子是门学问，其实于买房而言，砍价亦是一门大学问，它如同三军作战，需协同配合，更重要的，擒贼先擒王，砍价亦需诛心为上！这里教你八大招，祝君好运！

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">对于购房者而言，挑选一处好房子是门学问，其实于买房而言，砍价亦是一门大学问，它如同三军作战，需协同配合，更重要的，擒贼先擒王，砍价亦需诛心为上！这里教你八大招，祝君好运！

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">不要表露对房子有好感，让房主不知你的意图，那么主动权就在你手里了。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编点评：要以一种看似漫不经心的态度对待，千万不要与销售员多费口舌，越是这样卖房者越是想拉拢你。当然这个杀价是建立在同类房的平均房价基础上。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">告知对方已看中其他房子正犹豫不决，看房主能否开出更有吸引力的价格。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编点评：除非把定金单子拿出来给看，否则这样没有诚信的举动比较容易招致厌恶，同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码，让他们主动找你。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">告知已看中其他房子并付定金，但亦喜欢此房子，便宜点以补偿不能退的定金。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编点评：如果实在谈不下来，那么抬腿就走，也许走不了多远，他会请你回来。如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到这个地步，也就山穷水尽了。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">表现出有购房欲望，观望中，不停地找小区毛病，找物业缺点，要求降价。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编点评：不少购房者会用到此招，其实有所忌讳!越是挑剔的客户，越可能成为有效的买家。杀价者，攻心为上。此做法有可能引起卖家反感，干脆不卖了。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">告知自己很满意，但家人有其他想法，如果房价便宜一些则可以解决问题。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编点评：比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都表达强烈的购房欲望，但都要求便宜的价格。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">与售楼小姐、房屋中介人交朋友，凭交情争取让房子降价，甚至拿到低价。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编点评：与房主、中介成为朋友，就是从外围攻入，让对方有所松动，从而打听房子低价。此招比较耽误时间，所以也要加快节奏，时间不宜拖得太长。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">准备好现金，告知准备一次性付款，要求优惠的价，谈妥价钱立马交定金。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编点评：备好现金，说只要售价合适就马上决定购买。一般卖房者看到这么有决心的买家都会比较喜欢，价钱也会真心实意地和你谈，主动权在买房者手里。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">买房砍价根本的还是在于钱的问题，告知能力有限买不起，要求便宜一点。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/30px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 15px;MARGIN: 20px 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: 1px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 15px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 34px;-webkit-text-stroke-width: 0px">小编点评：表现出买房的强烈欲望，与其他同小区房子的价格作比较，要求对方再降一点价。之所以砍价就是因为卖房款不够，希望卖房者通融，说好价就成交。

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标签：买房,砍价,技巧

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