[摘要] 教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。此举或将有助于无极教育地产热“退烧”。
近日，教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》（以下简称《通知》），明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。多校划片有利于教育资源均衡分配，让炙手可热教育地产不再过热。
教育部发文实施多校划片 无极教育地产有望“退烧”
什么是多校划片？
多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
就近入学并不意味着直线距离近入学
学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。
按照《通知》要求，2016年各区（县）经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区（县）初中总招生人数的5%以内。
同时，为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。
各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。
一步到位所有城市都实行多校划片政策吗？
在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片的方式。而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。
多校划片有望缓解教育地产热
网民认为，多校划片能够在一定程度上给教育地产热降温，教育部门在抓教育均衡的同时，推出多校划片这一应急性措施，值得期待。但由于名校的资源稀缺性并未改变，其实际效果未必如预期般显著。应完善教育配套设施，合理调节教育需求，解决教育资源不均衡问题。
在不少网民看来，多校划片有望给过热的教育地产交易泼一盆冷水。但是，有赞同，就有反对，我们来看看网民是如何看待多校划片的。
赞同的声音：
网民“吴应海”称，多校划片政策让教育地产入学指标归属哪一所学校充满了不确定性，同一小区的孩子，既可能被派入名校就读，也有可能被派入普通学校就读，这无疑给热炒教育地产的家长当头泼下了一盆冷水，教育地产热多少能得到一定的遏制。教育部门在抓教育均衡的同时，推出多校划片这一应急性措施，值得期待。
质疑的声音：
不过，也有网民指出，多校划片在一些地方早有实践，虽然有些地区的教育地产价格有所回落，但局部地区特别是学区内全都是优质校的房源，其价格依然坚挺，甚至还可能继续涨高。
网民“堂吉伟德”认为，多校划片之后，名校还是那些名校，资源还是那些资源，只是扩大了教育地产的数量，使得一头突起变成多头并进。包括可能被纳入的多区，都可能变成教育地产的激烈竞争之地，使之前用教育地产拉升房价的潜规则变成更大范围竞争的明规则。
必须提高教育均衡“底线”
一些网民表示，真正为教育地产热降温，关键在于实现教育公平。若不能改变教育资源分配不均、学校强弱分明的现状，就无法消除教育地产热。
网民“tannyaoo”表示，教育资源的不均衡问题靠多校划片只能缓解。热门学校随机分配到每个社区，毕竟名额有限，有能力的家长想尽办法通过暗渠道争抢有限的名额。应该少一点热门学校，多一点公平享受教育资源的机会。
“终实现教育公平还是需要抬高教育均衡的‘底线’，让更多人的家门口就有好学校才能破除择校痼疾，如加快学校标准化建设，带动相对薄弱学校的提升；加强教师队伍建设，加强区域内、区域间教师沟通与流动；加大规范办学力度，全面提高教育教学质量等。此外，多校划片政策实施后，必须加强有效监督，避免有些人‘钻空子’。”网民“吴左琼”说。
相较于一二线城市，无极的教育资源分配相对还算均衡，但是家长们望子 的心都是一样的，不希望自己的孩子输在起跑线上，无极教育地产市场也是很火热的，为了孩子能上名校，多花几万十几万也是心甘情愿，在此，无极房天下提醒各位业主，购买教育地产也要擦亮眼睛，不要轻信售楼小姐中介人员的承诺，离学校近未必就是教育地产，而广告法也明确规定房地产开放商不得承诺“教育地产”。
（无极房天下综合整理）
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