[摘要] 无极计算房贷和月供并不是大家想象的毫无下手之处，只要利用好房天下给大家提供的房贷计算器，一切就会变得十分简单。下面小编就为大家详细讲解一下，大家不妨跟着一起动手算一算自己的月供。毕竟我国在还款法上也不止一种，如等额本息还款法和等额本金还款法，这些可都是需要公式计算的。
此外，小编还要把等额本息还款法和等额本金还款法的具体公式告诉大家。大家自行比对，这样才能体现出房天下房贷计算器的便捷！
等额本金这种方式较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。毕竟随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个季度的还款额也就逐渐减少。
等额本息还款法对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，是很好的选择。因为它便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），就是占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长。
此房是两居是，属于高楼层，观景房，南北朝向，采光好，两个卧室客厅朝南，保养好，有花园。小区周边配置成熟，学校有芳草地小学，豆各庄幼儿园，富力幼儿园等；超市有京客隆超市，华联超市，可心超市等；还有朝丰市场，健身有会所。
本房是南北通透双阳台，主卧室朝南，客厅朝南带落地窗阳台，次卧室朝北，厨房朝北带阳台，独立卫生间。同时房子属于非毛坯，可直接拎包入住，位于中间楼层，前后无遮挡，采光充足。
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