房产热榜
楼盘热评榜
1中央首府3100元/㎡150条点评
2绿荫水岸3400元/㎡161条点评
3丽景中央b区3400元/㎡154条点评- 4平安公园小区151条点评
- 5中央公馆161条点评
- 6颐华园190条点评
蛇打七寸 你要知道开发商为什么不降价
蛇打七寸,只有知己知彼,才能百战不殆。也就是说,只有知道了开发商为什么不降价,你才有资本去他们谈判,也才有机会买得低价房。 一、还是对国家的宏观调控抱有幻想。国家从来没有这么严厉的打击过房地产,而且房地产一直作为经济的支柱性产业贡献不小,开发商不敢相信政府会这么做。所以他们仍然相信国家不可能将房地产一棒子打死,国家也就是做个样子罢。 二、开发成本上涨和品质使楼盘抗跌性强。许多开发商都认为自己的楼盘成本高,而且品质也高,于是都在想,在楼市出现变化的时候,越是品牌开发商的楼盘越是坚挺,抗跌性强。 三、开发商担心降价后老业主找麻烦。如果新盘打完折,可能老业主会眼红,鉴于开发商目前价格优惠较大,要求差价补偿。以开发商为保个全尸,还是不降的好。于是有人说,摆在开发商面前的问题已不是该不该降的问题,而是敢不敢降的问题。 四、由简入奢易由奢入简难。一向作为暴利行业的房地产业,开发商牟利成性,胃口也在不断变大,试想一下,过去让你赚1000万,今天突然让你只赚500万,你自然不乐意。如果你说乐意,那表明你没有赚过那么多。 五、开发商早就有足够的资本死抗。上面说开发商赚钱多,只是一个相对的,而这一条则是
肇东在线2015-10-30
为什么你房子卖不出去?房东啊你可长点心吧!
买房地段 很重要,售楼小姐忠告 这几个地段的房子不能买 ,房子到手就 贬值 。买房选址地段很重要,什么 地段 的房子不能买你知道吗?本文整理了离职美女售楼小姐讲诉的一些 购房知识 ,给首次 置业 的"菜鸟"提供点建议。并整理了20种 一出手就会贬值的房子 ,结合分析告诉你 2016买房注意事项 。售楼小姐坦言告之,自己选 买房位置 ,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。 售楼小姐曝卖楼潜规则各种购房常识大全: 一、城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。 二、十字交叉的大路旁边 这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。 电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成
房天下2015-10-30
养老金并轨公务员养老福利上涨 待遇竟然相差50倍
2014年12月23日, 养老金双轨制改革方案 已经国务院常务会议和中央政治局常委会审议通过。进入2015年10月份以来,多地密集公布养老金并轨实施意见和办法。 据不完全统计,目前至少已有13个省份向社会公布了 养老金并轨方案 。其中,多地方案提出设立10年过渡期,确保改革以前已参加工作、改革后退休人员的待遇不降低。 对于 养老金并轨 ,你知道多少呢? 养老金并轨 ,即机关事业单位养老保险将和城镇职工养老保险相统一,实行单位和个人缴费的办法。 养老金并轨 是相对于我国现行的 养老保险双轨制 进行的一项改革措施,也就是建立机关事业单位人员与企业职工相同的养老保险缴费制度。 养老金并轨 不是简单的降低机关事业单位人员的工资待遇和提高企业职工工资水平的问题,而是通过改革,让机关事业单位人员和企业职工的养老更加公平合理。 对于"退休金双轨制 ",有两套并行的养老金体系,一套是政府部门、事业单位的退休制度,由财政统一支付"吃皇粮的人民公仆"的养老金;另一套是社会企业单位的"缴费型"统筹制度,是单位和职工本人按一定标准缴纳。 机关事业单位 退下来的养老金和企业人员退下来的养老金,具体讲表现为三
房天下综合整理2015-10-30
无极买房手册:二手房买房流程都在这儿了
随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了越来越多无极置业者的青睐,下面就让无极房天下小编告诉你基本的二手房买房流程吧! 1、选房: 首先考察性价比.消费者需首先确定自己所需房子的基本条件,包括房子的户型、结构、面积、大概位置和房子的心理价位等,然后依照步骤进行交易,这样可以避免一些不必要的麻烦。 2、看房: 验明产权是关键。决定购房之前,一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买,这往往是消费者在购房时容易忽视的一个环节,也是产生购房风险的根源。 3、签合同: 确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种,如果是通过中介购买二手房,一定要约齐买卖双方及中介签订三方合同。 4、办手续: 必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。此阶段具体内容是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房: 按照合同约定执行。办理完所有手续后,买卖双方可按合同条款交接房屋,买方验收房内不少拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。(无极房天下综合整理) 无极热门楼盘 楼盘名
房天下综合整理2015-10-30
二胎政策全面放开 新政策对无极楼市五大影响
党的十八届五中全会昨日(29日)闭幕,会议决定:坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略, 全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策 ,积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年,十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。 二胎政策全面放开新政策对楼市五大影响 2013年11月,中共十八届三中全会审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。《决定》提出,坚持计划生育的基本国策,启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策,逐步调整完善生育政策,促进人口长期均衡发展。 多地单独二孩政策相继迎来实施一周年多了。根据卫计委的数据,目前我国单独二孩政策实施平稳有序。2014年7、8月份,每月申请量达到15万对左右,目前稳定在每月8-9万对。截至2015年5月底,有145万对夫妇提出再生育申请,139万多对办理了手续。全面放开二孩政策实施后,非单庭生育二孩将被允许,对许多家庭来说,这是非常好的消息。 假设全面放开二孩政策实施,对无极楼市有什么影响呢?以后我们所居住的房屋会有怎样的变化?我们需要规避哪些购房潜规则? 影响一:四房才是刚需 在现在的房产市场里。
房天下房天下2015-10-30
惊呆了!任志强要做网络脱口秀?
据京华时报微博消息,任志强要做网络脱口秀节目了! 任志强 是 房地产市场的风向标 ,其言论因其 直率犀利 也一向受到网络上的模仿和调侃。自他退休后,其对房地产市场操的心也并未停止过。近来,素有 "任大炮"之称的任志强也要做 网络脱口秀节目 了。昨天下午,由任志强主持的脱口秀节目 《大炮有约》 在京举行发布会。 任志强驰骋房地产行业多年,因其经常直言不讳而被网友称为"任大炮"。他昨天坦言,《大炮有约》中的 他将不惧怕向任何人开炮,也不惧怕任何人向他开炮。 《大炮有约》是由UMG联播传媒、腾讯视频V+原创及腾讯新闻联合出品,10月28日在腾讯视频首播,每周三在腾讯视频播出。节目除了保留了任志强一贯的犀利风格,话题也涉及到 互联网思维、90后创业、网络暴力、圈子文化 等多个领域。 怎样,是不是格外期待呢? 本文来源:京华时报微博
房天下2015-10-29
安徽惊现空中停车场 创意概念获点赞
安徽安庆现"空中停车场",解决停车难,获市民点赞。 穷疯了? 中国十大穷省会城市排行榜 二手房交易流程详解 无极买房需注意 无极置业小户型 四大陷阱千万别中招 政策利好 四季度无极楼市政策将继续宽松 无极宽松政策挺楼市 "银十"去库存或提速 安徽安庆现"空中停车场",解决停车难,获市民点赞。 安徽安庆现"空中停车场",解决停车难,获市民点赞。 穷疯了? 中国十大穷省会城市排行榜 二手房交易流程详解 无极买房需注意 无极置业小户型 四大陷阱千万别中招 政策利好 四季度无极楼市政策将继续宽松 无极宽松政策挺楼市 "银十"去库存或提速
腾讯网2015-10-29
谁又忽悠“全国房价上涨”谁在从中谋取黑利?
不知是出于在中共十八届五中全会前敏感期的"谨言慎行",还是对脆弱的房地产市场"过度担忧",公众关心和业界期待的国家统计局"2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况"(也可谓今年前三季度房价形势)统计数据,在"原因不明"的无故推迟5天后,终于在23日正式对外公布。 众所周知,十八届五中全会召开前的经济状况和市场形势的好坏,将会对以聚焦"十三五"规划为议题的中共十八届五中全会的政策决策,产生更直接的影响,因而被视为"高度敏感期"。尤其是在"困难不可低估"和深层次矛盾凸显和叠加的当下,更是关系到政府"工具箱"里究竟会出台什么样的政策(甚至可能是新一轮的救市)。 此外,公众和房地产业界对房地产市场的判断和房价的预期,随着三季度末数据的公布,也基本上划定了大方向。人们也许还不会忘记,常以"地产总理"自诩、被圈中利益同盟者吹捧为"预测帝"的任志强,早在去年八月房价下滑时的一次房地产金融论坛上,就为市场及房价"把脉算命"。按照他当时的说法,"如果其他因素不变,明年9月以后房价会再次上涨"。 似乎是为了迎合和捍卫"地产总理和预测帝"的尊严,牢牢维护"房价不断上涨"的"舆论导向",前两天国家
腾讯房产2015-10-29
如何做玄关有利藏风纳气?无极朋友必看
玄关在上一般都是讲究着藏风纳气,安置玄关也不单单是为了装饰的作用,那么玄关的应该放置什么呢?下面跟无极房天下小编一起来看下吧! 一、玄关摆放植物 植物可以选择面积小的,玄关可以放低矮一点的植物,比如绿萝,小盆的发财树等等。大型植物加照明、有型有款的树木及盛开的兰花盆栽组合等设计,都适用于玄关。玄关之处也不宜选择过大的植物,会挡住玄关的纳气。 二、玄关摆放鱼缸 鱼缸在上本身也都有利趋凶避吉,如果鱼缸摆放在玄关之处,可以帮助玄关的起到锦上添花的作用,只是玄关不宜和门口正对,毕竟门口是煞气比较重的地段,建议偏向一边摆放则会有利纳气。 三、玄关摆放家具 小台桌就非常适合放在玄关,它的桌面不宽,并且能倚墙而立。如果以小台桌作为布置的焦 点,在其上挂面镜子或一幅精选的画作,再搭配上一对装饰用的壁灯,玄关也都需要讲究着采光,一般采光的是明亮,玄关过暗也都不利招财。 四、玄关摆放的方位 对于玄关方位的选择,一般人都会选择在门口的方位安置玄关,主要的就是化解门口的不利煞气,玄关的方位可根据主人的命相来决定,例如主人为“阳命火相人”喜用的方位是西南,那么西南的方位可以安置玄关。(无极房天下综合整理) 无
房天下 房天下2015-10-28
售楼小姐揭秘无极买房潜规则 高层住宅怎么选
买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少无极购房人都愿意多搭上点钱,买个高楼住宅,但其实住房并不是越高越好,你知道高层住宅那层噪音大么?32高层住宅几层好?无极售楼小姐大揭秘,告诉你买房潜规则。 高层中那一层好? 别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7)别
房天下综合整理2015-10-28
