房产热榜
楼盘热评榜
1中央首府3100元/㎡150条点评
2绿荫水岸3400元/㎡161条点评
3丽景中央b区3400元/㎡154条点评- 4平安公园小区151条点评
- 5中央公馆161条点评
- 6颐华园190条点评
无极买房必看:教你如何选好楼层
就目前无极的住房情况来说,高层住宅已经是市场的主流。那么,一栋高层住宅中,什么样的楼层才是好的呢? 根据专家说法,买高层的楼层应该是——大楼的3/1到3/2之间处,以21层的大楼为例,它的楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 根据这个定律,计算其他楼层之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准): 15层住宅之买房几层:5-7层。 18层住宅之买房几层:6-7层。 30层住宅之买房几层:6-7层、15-24层。 28层住宅之买房几层:6-7层、15-22层。 24层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。 26层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。 25层住宅之买房几层:6-7层、15-20层。 22层住宅之买房几层:5-7层、14-17层。 不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合,如果一楼带小院,而且是那种不是很小的小院儿,合适不过了!如果顶层有阁楼,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼;如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的,这样万
房天下房天下2015-10-12
揭秘买房保值10大潜力城市 看看无极排第几?
去库存成为2015年下半年楼市关键词,大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为,房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。无极房天下带你看看买房保值10大潜力城市。 1、成都 理由推荐:成都位于中国西南地区大平原——成都平原东部,是西南地区的经济、金融、商业、贸易、文化、科教、物流中心,国家综合交通枢纽。成都目前的房价只有9000多,据统计,2013年大成都范围内的房价均价7000元/平方米。在成都买一套40多万,你说成都,是不是适合买房? 去库存成为2015年下半年楼市关键词,大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认为,房企撒钱营销折射出目前国内三四线城市房地产业的困境。无极房天下带你看看买房保值10大潜力城市。 2、重庆 理由推荐:重庆是我国四大中央直辖市,五大国家中心城市,国家历史文化名城,世界温泉之都;重庆房价虽然增长势头没有一线城市那么疯狂,但也在缓慢的增长中。大学城、茶园、蔡家等等地方的房价都在6000、7000左右,主城核心地区房价更是到了9000、10000。适合买房,买了一定赚钱。 去库存成为2015年下半年楼市关键词,大量新建楼盘被空置的现实。业内人士则认
房天下综合整理2015-10-12
无极二手房怎么过户?房产证过户办理流程全指导
买二手房成为时下无极的主要购房方向,但是很多无极的朋友对于二手房过户流程都不是很了解,下面就跟无极房天下小编来看看二手房过户的具体流程。 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;所需资料: 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议
房天下房天下2015-10-12
未来十年一线城市房价上涨一倍 购房者还在等什么!
中国著名券商 国泰君安证券 近日发布 新的宏观经济研究报告 ,深入细致,对 世界经济 、 中国经济 以及各 主要产业情况 都做了深入细致的研究。在这份报告中,从国泰君安对 房地产行业 的研究情况来看,未来十年 一线城市房价 还要 上涨一倍 。 从 资本市场投资者 来看, 国泰君安 阐述了对 房地产行业 的总体 看法 : 1、2014年下半年和2015年资本市场对房市有两个一致性的误判:一是对房地产开发投资增速过于乐观,预测中位数8%左右,而1~8月事实只有3.5%;二是对房价过于悲观,事实上2015年上半年一线城市房价涨20%以上。 2、核心原因是房地产长周期拐点以后的房市新特征:总量放缓,结构分化。人口迁移边际决定未来房市。一二线有销量没土地,表现为房价上涨和地王再现;三四线有土地没销量,表现为价格低迷和库存过高。关键性的问题是,三四线占房地产投资的70%多。过去的总量思维已不再适用。 3、预计2015年房地产投资增速2.5%,未来10年一线房价涨一倍,三四线城市面临长期的去库压力。 全文从整体宏观经济的角度对我们当前面临的经济变迁进行了解读。当前我们所面临的房
房天下整理2015-10-12
石家庄市9月住宅均价环比上涨0.99% 无极贡献有多少
日前,中指研究院发布了"9月份百城价格指数"。从整体上看,9月份楼市保持平稳回升态势,百城价格指数环比微幅上涨,同比涨幅扩大。其中,河北7个样本城市房价6涨1跌,省会石家庄住宅均价7264元/平方米,环比上涨0.99%。那么,身为庄里的无极,在这次房价上涨中有贡献了多少呢? 研究报告显示,9月100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨了0.28%,涨幅较8月份收窄0.67个百分点。从我省7个样本城市在此统计口径下的房价走势看,9月份房价环比涨多跌少。保定、廊坊、唐山、石家庄、衡水、秦皇岛房价均有所上涨,其中保定房价环比大幅上涨2.11%,涨幅第二。下跌的城市是邯郸,环比下跌1.67%。 按照我省7个样本城市9月份房价涨跌幅排序,保定环比涨2.11%,样本平均价6109元/平方米;其次是廊坊环比涨1.47%,样本平均价7301元/平方米;省会石家庄以环比涨0.99%排到我省7城涨幅第3位,样本平均价7264元/平方米;衡水环比涨0.97%,样本平均价4912元/平方米;秦皇岛环比上涨0.90%,样本平均价6513元/平方米;唐山环比涨0.03%,样本平均价5868
房天下整理发布2015-10-12
无极装修预算怎样规划合理?这些省钱招数必须知道
装修预算是家装中早要考虑的问题,很多装修过的达人都知道装修费用经常会超过预期。尤其是在购买建材时如果不做装修预算,经常都会超出之前的想象,弄得心情很郁闷,经济紧张还可能影响工期。业主们肯定不愿这样,那怎样才能做好装修预算呢?下面跟无极房天下小编一起来看看合理规划装修预算的5个要点吧! (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。 在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。 (二)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: (1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 (2)灯具类:主灯、射灯、落地灯 (3)布艺类:窗帘 (4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、
房天下房天下2015-10-11
无极挑选好楼层秘诀多 高层住宅几层好
在里,坐向为重要。在玄空九星排出的盘中,其他好的格局,以坐北朝南为多,(坐北朝南--在屋内,面向屋门,你此时面向的什么方向,房屋座向就是什么方向的,这个叫“向”,而房屋所在位置叫“座”,那么坐北朝南的房子,就是位于北侧--背北<冬天北风吹来可以挡风御寒>,门朝南<春天暖暖的南风吹来可温润清凉>的房子了。)这也表明了,古人对阳光的重视。究竟高层住宅几层好,我们一起来看看。 在里色彩,五行都有讲究。一般来讲,家居装修避免使用刺激的色彩。具体要按宅主命理及住宅布局来确定。 在周遭环境中,避免遇上中的煞。煞有很多种,常见的如尖角煞,天斩煞等,都能忌讳。中有不怕风来一把扇,就怕风来一把刀之说,故家居需要避免穿堂风,两楼间的过窄的间隙形成的风口相对的情况,会对健康不利,可用凸镜化解。 ,顾名生义为风生水起,则向上开阔,但又不能太散,才能有气,又能聚气。这样财运才会好。而坐上则不能见水,否则为人丁下水,容易生病。家中的摆饰,特别是动物形态的,不可乱摆,如果不明白,不要随便在家里摆动物形态的摆饰。特别是老鹰,老鹰在无常派秘传中,为催煞燕子局,如果摆的位置不对,很容易招惹官非口
房天下2015-10-11
无极买房指南:二手房购房合同注意事项
一、二手房有无合法的产权和土地使用权 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。这一点作为二手房购房合同注意事项非常关键,值得每个人加以重视。 现实生活中存在利用假房产证行骗的情况,鉴别房产证的真伪,对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的保险方式是到相关部门进行核实。 二、准确了解售房人 一般来说,大家可以通过查看房产证所有人的身份证件,来解决该困扰。如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者提供证明文件,并亲自向房产所有人核实。 买房者应当详细了解并核实房产所有人是一位还是几位共同所有。如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。 在办理房产过户手续时,全部共有人需要都到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人替其签章。 三、对即将进行交易的房产基本情况必要了解 这主要包括房屋的实际面积和机构与房屋产权证上登记的面积以及显示的房屋结构是否相符,是否有私搭乱建或破坏房屋结构的问题;该房产用途是否与买房者购买后的用
法邦网2015-10-11
业主抗议物业摇号租车位反被打倒 不如买个车位房
今天上午,一则物业摇号租车位,业主抗议反被打倒的消息占据了头条。据了解,事情发生在昨天上午。下面,小编带大家回顾一下这件事。 顺义马坡香悦四季小区业主再次聚集在物业办公室门外,抗议物业摇号出租小区车位。多名业主称,物业经理打伤了两名业主。终,在民警协调下,小区物业贴出通告,称暂停选取车位签约工作。 业主赵先生称,昨天上午,他前往小区物业办公室,想看看是否有业主在参加摇号,物业经理称"没叫号不准进来",并动手狠推其胸部,致使他当场倒在了旁边保安身上。赵先生称,"当时我就感觉喘不上来气,"多名业主看到赵先生被打,他们想要进入办公室内救助,但遭到门口物业人员的阻挠。十几后,才允许业主入内,将赵先生送医。多名业主称,物业经理打完人后自己倒地,随后前往顺义区医院,至今仍未露面。 据了解,香悦四季小区共有居民2000余户,但停车场只有1000余车位。多位居民介绍,"所谓的摇号租售停车位,即物业要求居民参加摇号,摇中的人,才有资格交费停车",居民担心此举会造成小区停车的问题更紧张。小区物业于今年7月时提出了车位摇号这一方案,自方案提出之始便遭到了居民集体反对,均无法改变物业实施这一措施的决定。前日
房天下整理2015-10-10
史上全装修流程图解 无极装修菜鸟升级必备
新房下来之后,马上就要开始紧锣密鼓的装修了,如果在装修之前没有做足功课,那装修的时候真是费时费力费钱还不讨好。下面是无极装修流程图解,21图帮您详解装修房子的步骤,了解了装修流程步骤之后,装修才可以事半功倍哦。 (一)前期设计 在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。 (二)主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 新房下来之后,马上就要开始紧锣密鼓的装修了,如果在装修之前没有做足功课,那装修的时候真是费时费力费钱还不讨好。下面是无极装修流程图解,21图帮您详解装修房子的步骤,了解了装修流程步骤之后,装修才可以事半功倍哦。 (三)水电改造 水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的次
房天下家居网2015-10-10
