[摘要] 想要买房的亲们一直关注着房价波动情况，不止新房，二手房亦是如此。不过，无极你造吗？二手房价涨幅创十年新低。
想要买房的亲们一直关注着房价波动情况，不止新房，二手房亦是如此。不过，无极你造吗？二手房价涨幅创十年新低。
经历了2014年的楼市低谷期，今年在宽松政策刺激下，尤其是“3·30”新政出台后，楼市逐渐回暖。2015年前三季度，北京市二手房市场交易量同比翻番。与成交翻番的情况相比，成交均价增速下降，同比增长仅4%左右，涨幅创十年新低。业内人士认为，宽松的楼市政策是二手房成交量上涨的主因，在利好政策刺激下，改善型需求成为市场主导。
成交量翻番
从业人员的流失是任何企业都会面临的问题，这一问题在房地产中介行业体现得尤为突出。一位长期从事二手房中介的业内人士在接受北京商报记者采访时认为，二手房中介从业人员流失率的变化，在一定程度上体现出市场的冷暖。2014年楼市入冬，二手房中介从业人员流失率极高；今年，从各个区域中介门店的情况来看，人员流失率明显降低，楼市回暖、成交量上涨是主要因素。
伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，2015年前三季度，北京全市二手住宅网签总量为142886套，比去年同期大幅上涨104%，创2010年楼市限购以来交易量新高。事实上，今年4月以来，北京市二手房成交量持续保持高位。其中，7月北京二手房住宅合计签约21508套，创造了2013年3月市场爆发后的新高。尽管八九月成交量环比有所下滑，但仍然处于高位。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，经历了2014年的楼市成交低谷之后，2015年从“3·30”新政开始，在一系列楼市利好政策的刺激下，北京二手房市场供需两旺，尤其是在改善型购房需求的支撑下，交易量大幅上涨。
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